¿Cuánto se tarda en excavar los cimientos de una vivienda?

Cuando alguien va a construir una vivienda, una de las primeras preguntas que surge es cuánto va a tardar la excavación de los cimientos. La respuesta corta es "depende", pero merece la pena explicar de qué depende exactamente, porque no todos los terrenos ni todos los proyectos son iguales.

El tipo de terreno es lo que más influye

Un terreno de tierra normal, sin roca ni nivel freático alto, se excava mucho más rápido que uno con roca, arcilla muy compacta o presencia de agua. Antes de dar cualquier plazo, siempre visitamos el terreno para comprobar con qué nos vamos a encontrar: es la única forma de dar una estimación realista.

Profundidad y tipo de cimentación

No es lo mismo excavar una zapata corrida a poca profundidad que un sótano completo. La profundidad y el tipo de cimentación definido por el proyecto (zapatas, losa, muros pantalla...) condicionan tanto el volumen de tierra a mover como la maquinaria necesaria.

Accesos al solar

Un solar con acceso amplio permite trabajar con maquinaria más grande y avanzar más rápido. Si el acceso es estrecho o hay que maniobrar entre construcciones vecinas, el trabajo se ralentiza porque hay que usar máquinas más pequeñas o hacer más maniobras de las habituales.

Gestión de la tierra sobrante

Una parte del plazo también depende de la logística: cuánta tierra hay que retirar y con qué frecuencia hay que hacer viajes de transporte. Si el volumen es grande, coordinar bien los tiempos de carga y transporte evita que la excavación se pare esperando a que se vacíen los camiones.

¿Quieres saber el plazo real de tu proyecto?

Cada terreno es distinto, así que la mejor forma de saber cuánto va a tardar tu excavación es que lo veamos en persona. Puedes consultar el detalle de nuestros trabajos de excavación o, si tu proyecto necesita además nivelar o vaciar el terreno, revisar también movimientos de tierras.